Reality · hypotéky · pojištění · finanční plán
Váš domov. Moje mise.
Pomohu vám bezpečně najít, prodat nebo pronajmout nemovitost. Vyřeším financování, pojištění i související finanční plán tak, abyste nemuseli obíhat několik různých specialistů.
Prodej, koupě
a pronájem
Hypotéky
a financování
Pojištění rodiny
a majetku
Finanční
plánování
Férovost, odbornost a lidský přístup jsou základem každé naší spolupráce.
Míša Kučerová
Vše, co potřebujete na cestě k vašemu domovu
Co pro vás mohu udělat
Komplexní služby
od A do Z
Spojuji svět realit, financí a pojištění, aby pro vás byl celý proces jednodušší, bezpečný a efektivní.
Jak spolupráce probíhá
Prodej a pronájem nemovitostí
Profesionální prezentace, cílený marketing, komunikace se zájemci a bezpečné dotažení obchodu.
Zjistit více →
Hledání vysněného domova
Najdu pro vás vhodnou nemovitost podle vašich představ, rozpočtu a dlouhodobých plánů.
Zjistit více →
Hypotéky a financování
Zjistíme bezpečný rozpočet, porovnáme vhodná řešení a projdeme celý proces až k čerpání.
Zjistit více →
Pojištění a ochrana
Ochrana příjmu, rodiny, nemovitosti i domácnosti podle skutečných rizik.
Zjistit více →
Finanční plánování
Propojíme rezervy, závazky a dlouhodobé cíle do jednoho srozumitelného plánu.
Zjistit více →
Konzultace a poradenství
Individuální přístup a jasné vysvětlení variant, abyste se mohli rozhodnout s jistotou.
Zjistit více →Proč řešit vše společně
Jedna cesta.
Jeden partner.
Žádné zbytečné přebíhání.
Realitní makléř řeší nemovitost. Bankéř hypotéku. Pojišťovna smlouvy. Já propojuji jednotlivé části dohromady a hlídám, aby vaše rozhodnutí dávala smysl jako celek.
Od prvního propočtu přes hledání nebo prodej až po financování, pojištění a dlouhodobý servis.
Finanční možnostiVýběr nemovitostiHypotéka
SmlouvyPojištění
Předání klíčůJak spolupráce probíhá
Od prvního setkání až po váš nový domov
Každý případ je jiný, ale dobrý proces má vždy jasný směr a odpovědnost.
Poznáme vaši situaci
Probereme potřeby, finanční možnosti, závazky a představu o ideálním výsledku.
Připravíme jasný plán
Stanovíme jednotlivé kroky, rozpočet, financování a realistický časový plán.
Najdeme nebo prodáme nemovitost
Zajistím výběr či prezentaci, komunikaci, prohlídky a koordinaci celého obchodu.
Vyřešíme finance a ochranu
Hypotéka, pojištění a další řešení budou navazovat na konkrétní životní situaci.
Předáme klíče a zůstáváme v kontaktu
Spolupráce nekončí podpisem. Plán a smlouvy průběžně kontrolujeme podle změn v životě.
Realitní služby
Nemovitost není položka v katalogu. Je to důležité životní rozhodnutí.
Každý prodej i koupě potřebuje dobrou přípravu, realistická čísla a člověka, který hlídá celý proces.
Pro majitele nemovitostí
Stanovení prodejní strategie, příprava prezentace, profesionální fotografie, inzerce, prohlídky, jednání se zájemci, smlouvy a předání.
Pro kupující
Vyjasnění potřeb a rozpočtu, vyhledávání nabídek, posouzení ceny a rizik, komunikace s prodávajícími a koordinace financování.
Pronájmy
Prezentace nabídky, hledání vhodného nájemníka, prohlídky, prověření podkladů, nájemní smlouva a předávací dokumentace.
Hypotéky a financování
Nejdřív zjistíme, co si můžete bezpečně dovolit. Až potom hledáme klíče.
Nejvyšší možná hypotéka nemusí být ta správná. Financování nastavíme tak, aby vám zůstala rezerva a bydlení neomezovalo všechny ostatní životní cíle.
- Propočet možností a bezpečného rozpočtu
- Porovnání vhodných variant financování
- Podklady, odhad, komunikace a čerpání
- Refinancování a následný servis
Pojištění a finanční plán
Chraňte domov i člověka, který ho financuje.
Dobré pojištění není soupis produktů. Je to ochrana konkrétních rizik, která by mohla ohrozit váš příjem, rodinu nebo majetek.
Ochrana příjmu a rodiny
Nastavení podle příjmů, závazků, rodinné situace a skutečných rizik.
Nemovitost a domácnost
Ochrana stavby, vybavení domácnosti a odpovědnosti podle skutečné hodnoty majetku.
Revize stávajících smluv
Kontrola toho, co již máte, co dává smysl zachovat a co je potřeba upravit.
Dlouhodobý finanční plán
Rezerva, závazky a budoucí cíle propojené do jednoho srozumitelného celku.
Typické situace klientů
Jeden cíl může mít několik navazujících kroků
První společné bydlení
Nejprve bezpečný rozpočet a financování, potom hledání nemovitosti, hypotéka a ochrana nového domova.
Prodej bytu a koupě domu
Správné časové propojení prodeje, doplacení úvěru, navazující koupě a financování bez zbytečného tlaku.
Nemovitost k pronájmu
Rozhodnutí založené na ceně, výnosech, nákladech, financování, pojištění a reálné poptávce.
Proč právě se mnou
Lidský přístup.
Odbornost.
Výsledky.
Jsem Míša Kučerová a pomáhám lidem spojit svět nemovitostí a financí do jednoho srozumitelného procesu.
Vím, že rozhodování o bydlení může být radostné i stresující zároveň. Proto jednotlivé možnosti vysvětluji otevřeně, bez zbytečných frází a bez tlaku.
Nechci uzavřít jen jeden obchod. Chci, abyste věděli, proč se rozhodujete právě takto, a měli se na koho obrátit i v budoucnu.Míša Kučerová
Na čem si zakládám
Důvěra vzniká způsobem spolupráce
Jeden člověk, celý kontext
Nemusíte každému specialistovi znovu vysvětlovat svůj příběh. Jednotlivé části řešení na sebe navazují.
Srozumitelná komunikace
Dostanete jasné možnosti, jejich výhody, rizika a konkrétní další krok. Bez odborných frází, kterým nikdo nerozumí.
Péče i po podpisu
Bydlení a finance se mění spolu s vaším životem. Proto má smysl se k nastavení průběžně vracet.
Nejčastější otázky
Co je dobré vědět před první schůzkou
První rozhovor slouží ke zmapování situace. Teprve potom dává smysl navrhovat konkrétní postup.
Musím využít všechny služby současně?
Ne. Můžeme řešit samostatně nemovitost, hypotéku, pojištění nebo finanční plán. Komplexní spolupráce je výhodná tam, kde jednotlivé kroky přímo navazují.
Má smysl přijít ještě před výběrem nemovitosti?
Ano. Ideální je nejprve zjistit bezpečný rozpočet a možnosti financování, teprve potom hledat konkrétní bydlení.
Pomůžete s prodejem a následnou koupí?
Ano. Právě zde je důležitý správný harmonogram, práce s termíny a navazující financování.
Lze pouze zkontrolovat stávající pojištění nebo hypotéku?
Ano. Spolupráce může začít samostatnou revizí stávajících smluv a posouzením, zda stále odpovídají vaší situaci.
Probíhají schůzky také online?
Ano. U nemovitostí je často potřebné osobní setkání, část finančních konzultací a následného servisu však může proběhnout online.
Jste připraveni na další krok?
Pojďme si promluvit o vašich plánech.
Napište mi, co právě řešíte. Ozvu se vám a domluvíme si první nezávazný rozhovor.
Ostrava a okolí